| 问题 | 解决合同争议的四种方式 |
| 释义 | 合同争议解决方式有四种：和解、调解、仲裁和起诉。根据《民事诉讼法》，合同纠纷诉讼管辖权由被告住所地或合同履行地人民法院决定。劳动争议先申请调解，调解不成可申请仲裁，对仲裁裁决不服可向法院起诉。不起诉或不履行仲裁裁决的一方可申请强制执行。 法律分析 一、合同争议的解决方式有哪四种 1、合同争议的解决方式有：和解、调解、仲裁和起诉。和解是当事人双方在平等的基础上相互协商、互谅互让，进而对纠纷的解决达成协议的活动。调解是指中立的第三方在当事人之间调停疏导，帮助交换意见，提出解决建议，促成双方化解矛盾的活动。 2、法律依据：《民事诉讼法》 第二十四条，“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。” 第二十五条，合同的双方当事人可以在书面合同中约定管辖法院，可以协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但约定不得违反级别管辖和专属管辖的规定。 二、各种解决争议方式使用顺序是怎样的 劳动争议发生后，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解;调解不成，当事人一方要求仲裁的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。劳动争议当事人对仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。一方当事人在法定期限内不起诉又不履行仲裁裁决的，另一方当事人可以申请人民法院强制执行。 拓展延伸 合同纠纷解决的四种方法 在合同纠纷解决的过程中，存在着多种方法可供选择。首先，当事人可以选择通过协商解决纠纷。这种方式强调双方的合作，通过互相妥协和达成共识来解决争议。其次，调解是另一种常见的解决方式。调解员作为中立的第三方，协助当事人进行对话和协商，以达成双方都能接受的解决方案。第三种方式是仲裁，即由独立的仲裁机构或仲裁员进行裁决。最后，诉讼是一种通过法院解决合同争议的方式。当事人可以通过法律程序寻求法院的判决。选择合适的解决方式取决于具体情况，包括当事人的意愿、争议的性质和法律制度。 结语 合同争议的解决方式有和解、调解、仲裁和起诉。和解是当事人双方在平等的基础上相互协商、互谅互让，进而对纠纷的解决达成协议的活动。调解是指中立的第三方在当事人之间调停疏导，帮助交换意见，提出解决建议，促成双方化解矛盾的活动。根据《民事诉讼法》规定，合同纠纷的诉讼管辖权由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。双方当事人也可以在书面合同中约定管辖法院，但约定不能违反级别管辖和专属管辖的规定。在合同纠纷解决的过程中，可以选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式，具体取决于当事人的意愿和争议的性质。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 城市房地产转让管理规定：第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同； (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理； (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估； (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 |
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