| 问题 | 继承遗愿：廉租房房主离世，房屋处置难题能否解决？ |
| 释义 | 廉租房房主去世，共同居住的人可继续承租，亲属需另行签订合同；廉租房保障可通过补贴和实物配租方式实施；民法典规定，租赁期内承租人去世，共同居住或经营的人可按原合同继续租赁。 法律分析 廉租房房主去世该房由生前与其共同居住的人继续承租，与出租人办理续租手续后变更承租人；生前未与承租人共同生活的亲属或者法定继承人需要租赁该房的，可以与出租人另行签订廉租房租赁合同。 法律依据： 《廉租住房保障办法》第五条廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。货币补贴是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴，由其自行承租住房。实物配租是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭提供住房，并按照规定标准收取租金。实施廉租住房保障，主要通过发放租赁补贴，增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。廉租住房紧缺的城市，应当通过新建和收购等方式，增加廉租住房实物配租的房源。《民法典》第七百三十二条承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。 拓展延伸 继承遗愿：廉租房房主离世，继承人能否顺利继承房屋所有权？ 廉租房房主离世后，继承人能否顺利继承房屋所有权是一个复杂的问题。根据相关法律规定，继承人通常可以继承房屋所有权，但需满足一定条件。首先，继承人应当合法且符合继承资格。其次，房屋的继承可能受到相关法律、遗嘱或其他约定的限制。如果遗嘱存在，继承人必须遵循遗嘱的规定。此外，如果房屋属于政府或组织所有，可能需要经过特定程序才能继承。最后，继承人还需办理相关手续，如遗产公证等。因此，继承人能否顺利继承房屋所有权取决于各种因素的综合考量，包括法律规定、遗嘱内容、房屋性质等。建议继承人咨询专业律师，以确保合法继承并解决相关问题。 结语 根据以上法律依据，廉租房房主去世后，继承人是否能顺利继承房屋所有权涉及多个因素。继承人需符合法定继承资格，并遵循相关法律、遗嘱或其他约定。如果房屋属于政府或组织所有，可能需要特定程序。办理遗产公证等手续也是必要的。建议继承人咨询专业律师，确保合法继承并解决相关问题。 法律依据 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十五条 无人继承遗产的归属，适用被继承人死亡时遗产所在地法律。 |
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