| 问题 | 阴阳合同是否违法? |
| 释义 | 阴阳合同的法律效力问题涉及到真实意愿与虚假意愿的区别,以及阴阳合同的目的和影响。根据法律规定,真实意愿的合同具有法律效力,而虚假意愿的合同则被视为违反法律规定,其法律效力不受承认。同时,阴阳合同的存在可能会导致偷税行为,违反了法律的禁止性规定与公序良俗,损害了国家利益,因此是无效的合同,其签订者应当承担法律责任。如果签阴阳合同,可能会面临高额的罚款。 法律分析 阴阳合同被认为是违反法律规定的。这是因为阳合同未充分体现各方当事人的真实意愿，所以其法律效力不受承认。而阴合同因为是当事人的真实意愿，所以会产生相应的法律效力。但是以虚假的意思来隐匿民事法律行为的，会依照相关法规进行处理。 阴阳合同的订立是为了逃避国家税收等，属于偷税行为，其存在违反了法律的禁止性规定与公序良俗，损害了国家利益，是无效的合同，其签订阴阳合同的行为依法应当承担法律责任。 可能会有行政处罚。 1.首先，法律上要有证据证明中介参与了阴阳合同，才会有责任问题，证据主要指中介在过户价格确认书或补充协议上签字或盖章，或者同时在预约和现售上盖章但两份合同差价悬殊。 2.其次，即便有证据证明中介参与阴阳合同，但现有民事、刑事法律对于中介这一行为并无明确规定，仅有行业规范和行政性处罚规范，故法院一般不会直接判决中介因协助避税而承担责任，最多是依职权建议有关机关追缴税款和进行行政处罚。 3.最后，行政主管机关和行业协会有权对参与阴阳合同的中介进行行政处罚。 如果签阴阳合同有什么后果? 可能面临高额的罚款。 1.签阴阳合同的后果有，一旦被查出，不但要补足应缴的税款，而且还面临高额罚款。过户前首先要核税，核税通不过，则无法交易; 2.如果是通过贷款方式买房，由于首付款是按真实房价支付的，而交付贷款银行的必须是送房地产交易过户用合同，如果首付款和买卖合同有出入，贷款也不能获得银行批准。 结语 阴阳合同被认为是违反法律规定的，因为其未充分体现各方当事人的真实意愿，所以其法律效力不受承认。然而，阴合同因为是当事人的真实意愿，所以会产生相应的法律效力。为了逃避国家税收等，属于偷税行为，其存在违反了法律的禁止性规定与公序良俗，损害了国家利益，是无效的合同，其签订阴阳合同的行为依法应当承担法律责任。如果签阴阳合同，可能会面临高额的罚款。 法律依据 《民法典》第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。 |
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