| 问题 | 房屋变更登记所需资料有哪些 |
| 释义 | 房屋变更登记要准备申请书、身份证明、房产证、变更原因证明等材料。根据《不动产登记暂行条例》，申请人应向登记机构申请登记，登记机构应在30个工作日内办结手续，并核发不动产权属证书或登记证明。 法律分析 房屋变更登记要准备以下材料： 1、变更登记申请书； 2、申请人身份证明； 3、房产证； 4、登记原因证明材料，比如房屋买卖合同等材料； 5、需要的其它材料。 根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。 第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。 不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 拓展延伸 房屋变更登记的必备材料清单 房屋变更登记是指在房屋所有权、用途或者结构等方面发生变更时，需要向相关部门进行登记的程序。为了顺利完成房屋变更登记，您需要准备以下必备材料： 1.房屋所有权变更的情况下，需要提供原房屋所有权证书、变更登记申请书、身份证明等材料。 2.房屋用途变更的情况下，需要提供变更用途的申请书、相关规划许可证明、建筑设计方案等材料。 3.房屋结构变更的情况下，需要提供变更结构的申请书、建筑设计变更方案、相关施工许可证明等材料。 4.其他可能需要的材料，如委托书、法人资格证明、税务登记证明等。 请注意，不同地区的具体要求可能有所不同，建议您在办理之前咨询当地房屋登记相关部门，以确保准备齐全的材料，顺利完成房屋变更登记手续。 结语 房屋变更登记是一项重要的程序，为了顺利办理登记手续，您需要准备充分的材料。根据《不动产登记暂行条例》的规定，必备材料包括变更登记申请书、申请人身份证明、房产证、登记原因证明材料等。不动产登记机构将在30个工作日内办结手续，并向申请人核发不动产权属证书或登记证明。请注意，不同地区可能有不同要求，建议您咨询当地房屋登记相关部门以确保办理顺利。 法律依据 《不动产登记暂行条例》第十五条第一款 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。 第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。 不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 |
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