释义 |
夫妻离婚时,婚前购房由父母出首付,剩余按揭共同偿还,产权证名下,分割应从此入手;共同偿还的贷款和房子,得到房子的一方应按比例偿还给未得到房子的一方。 法律分析 一方婚前父母出钱买房,离婚分割应该从产权证入手。购房时,父母只出了首付款,剩余的房款是婚后夫妻双方共同按揭偿还的。离婚时,会将房子归产权登记人名下。对于婚内共同偿还的房贷及房子部分,得到房子的一方应按比例偿还未得到房子的一方。 法律依据 《民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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