| 问题 | 市政道路保修期是多久 |
| 释义 | 市政道路工程质量保修期为1年。 一、收房时漏水没主张权利多久就不能维权 收房时漏水没主张权利多久就不能维权了，对于此问题应视具体情况而定： 如果是房屋的屋面漏水，需要在3年内进行维权。 如果是墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道漏水，需要在1年内进行维权。 如果是屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面漏水的，需要在5年内进行维权。 《建设工程质量管理条例》第四十条第一款第二、三、四项规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； （三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； （四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 二、购房者要求退房赔款的质量问题有什么内容 1、若业主经工程质量监督单位核验，确属主体结构质量不合格的。 2、若业主所购房屋主体质量合格，但房屋其他质量问题严重影响正常居住使用。 3 、若业主所购房屋虽存在质量问题，但尚未达到严重影响正常居住使用这一严重程度。 在这种情况下，开发商轻微违约，没有达到根本违约的程度，所以业主不能要求解除合同进行退房。只能要求开发商在保修期内承担修复责任。 三、商铺门前的空地使用权归属怎么确定 如果商铺门前公共区域属于小区规划用地，而非市政道路，则停车位的归属问题应当判断其是否属小区公共配套设施；若商铺门前的区域，没有规划为小区公共用地，则停车位属于开发商，开发商有权在销售时对停车位进行处理。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国建设工程质量管理条例》第三十九条建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。 |
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