| 问题 | 二手房买卖中因定金问题产生争议怎么办 |
| 释义 | 支付定金后产生纠纷，解决方法：1、违约方按罚则处理，可没收或返还双倍定金；2、双方无法达成其他内容，与履行合同有关，可解除定金合同，卖家应返还定金；3、定金交给中介保管，定金合同仍生效，卖家不可不受约束。 法律分析 因支付定金而引起纠纷的解决方法如下： 1、如果其中一方在付定金后违约，守约方可按照定金罚则处理。例如，如果买家违约，则卖家可以没收定金；如果卖家违约，则买家可以要求双倍返还定金。 2、如果双方对定金合同以外的其他内容无法达成一致，且这些内容与履行合同密切相关，则双方都可以要求解除定金合同。卖家应返还定金，但不是双倍。 3、如果定金未交给上家，而是交给中介保管，定金合同仍有效。卖家不能以此为由主张不受定金合同约束。 法律依据 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 该内容由 马阳阳律师 和 家和律云 共创回答 |
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