| 问题 | 抵押担保能否适用于土地出让合同？ |
| 释义 | 法律分析：抵押担保适用于土地出让合同，但需同时满足以下条件： 1. 土地出让合同合法有效； 2. 抵押物确实存在； 3. 抵押权利完整有效。 若以上三个条件全部满足，则抵押担保可适用于土地出让合同。 法律依据： 1.《中华人民共和国物权法》第二十条 担保物的范围应当符合法律规定的担保财产的范围。 2.《中华人民共和国担保法》第二十六条 当事人可以将该法规定的财产担保的范围以外的财产作为担保财产，但是必须在该法规定的担保财产范围内确立优先顺序。 3.《中华人民共和国土地管理法》第四十一条 土地使用权人可以将其土地使用权及其附着物进行抵押、质押。 以上法律规定表明，土地出让合同可以使用抵押担保，但需具备法律规定的前提条件。 |
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