| 问题 | 抵押担保的土地使用权可以用来做二次抵押吗？ |
| 释义 | 法律分析：根据我国《担保法》规定，多次抵押的情况下，各抵押权人按照其优先次序分别享有抵押物权的优先权。因此，抵押担保的土地使用权是可以用来做二次抵押的，但银行对于该土地使用权的价值评估会更加谨慎。法律依据： 1.《中华人民共和国担保法》 第四十三条 担保物可以被多次抵押、质押。涉及多次抵押、质押的，各抵押、质权人按照其取得优先权的先后顺序享有担保物权的优先权。 2.《中华人民共和国担保法实施条例》 第二十一条 银行应当对抵押物评估价值，评估结果应当经过银行审查核准并载入资产负债表。 |
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