| 问题 | 拆迁户主没签字子女签字是否有效 |
| 释义 | 没有法律效力。拆迁户主不签字子女签字无效。按照法律规定，征地拆迁补偿应该给房屋所有人，也就是业主。而且协议要和被拆迁人(也就是业主)签订，别人无权处置这个拆迁利益。如果户主过世了，那么需要产权继承人去做个公证，让其中的一个人签定这个协议。 一、动迁只要户主签字吗 不是。一般提前2到3个月通知户主，应该是派人直接跟户主沟通，不止是户主得去签名。除了户主签字同意外，还有很多方面的问题也需要解决，具体拆迁流程如下： （一）拆迁人申领房屋拆迁许可证； （二）房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告； （三）房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作； （四）确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式； （五）拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议； （六）裁决拆迁； （七）强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。 二、拆迁纠纷一方不去签字怎么办? 拆迁纠纷一方不去签字可以在规定的时间之内向人民法院提起诉讼或者是提出行政复议。 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收补偿决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不履行行政决定的，没有行政强制执行权的行政机关可以自期限届满之日起三个月内，依照本章规定申请人民法院强制执行。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 |
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