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问题 办理房屋抵押需要哪些登记材料
释义
    法律分析:
    办理房屋抵押需要用到的登记材料有:
    1、房屋抵押申请书和抵押合同;
    2、以房屋所有权设定抵押的,提交《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;以在建工程设定抵押的,还需提交《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》;以预售商品房设定抵押的,提交经预售登记的商品房预售合同。
    法律依据:
    《城市房地产抵押管理办法》 第六条
    国家实行房地产抵押登记制度。
    《城市房地产抵押管理办法》 第十一条
    以在建工程已完工部分抵押的,其土地使用权随之抵押。
    《城市房地产抵押管理办法》 第十二条
    以享受国家优惠政策购买的房地产抵押的,其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额比例为限。
    
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更新时间:2024/12/25 10:55:46