| 问题 | 买卖合同多久后会失效？ |
| 释义 | 法律并没有明确规定买卖合同签订多久失效。如果合同中有约定，按约定。一般只要不违反法律规定，没有损害国家或第三人利益等无效情形，是双方当事人的真实意思表示，永久有效。合同自双方签字盖章时成立，成立之日起生效。 一、借条不按手印有效吗 写借条时只签字不按手印法律上生效，签字与按手印有同等法律效力。 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字、盖章或按指印时合同成立。 因此，借条或者其他合同虽然没有按手印但是有当事人的亲笔签名，只要不违反国家法律、法规的规定，所签订借条或合同是签字人的真实的意思表示即有效。 二、民法典签了合同可以反悔吗？ 一般是不可以反悔，除非合同本身存在问题，无故反悔是需要承担法律后果的。1、不存在欺诈、胁迫或显失公平的，不能反悔。2、合同存在欺诈、胁迫或显失公平的的，可以向法院申请变更或撤销合同。(但是要注意申请撤销合同的，有时效限制：1年)3、合同中有这些情形的，直接无效：(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；(3)以合法形式掩盖非法目的；(4)损害社会公共利益；(5)违反法律、行政法规的强制性规定。根据相关法律规定，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 三、代持房产是否合法？ 房产代持协议是合法的，是受法律认可的。只要代持合同签订主体均具备完全民事行为能力，合同的签订是当事人之间真实意思表示，合同内容没有违反国家法律、行政法规的强制性规定，没有损害国家、集体或第三人的利益，合同就应当合法有效。房产代持实际上是为了没有资格购买房屋的人使用别人资格进行买房，或者是为了隐匿财产而进行签署的协议。就协议本身来说，如果签订代持协议的目的并未对社会即别人造成损失，且协议文本本身无其无效条件，那么代持协议就是有效的，协议双方应当按照协议行使权力并履行义务。此时该协议是受法律保护的。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 《中华人民共和国民法典》第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 |
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