| 问题 | 二手房按揭贷款怎么办理 |
| 释义 | 办理二手房转按揭贷款的手续是：到接收银行填写转按揭申请表；审核通过后到原银行全额还款，到接收银行签订新的抵押贷款合同；到房屋抵押登记部门办理解压手续和新的抵押手续，将房产证、解押手续和抵押手续一并交给接收银行。 一、使用公积金贷款流程是什么 使用公积金贷款流程： 1、了解自己的贷款资格用户可以首先向当地公积金贷款对口银行了解您是否符合公积金贷款条件，并咨询您需要准备的相关信息； 2、提交公积金贷款申请：用户符合贷款条件后，可向当地公积金管理中心和银行提交贷款申请，并提交机构要求的相关信息； 3、银行审批：银行收到用户贷款申请后，会对用户进行贷款审核，审核通过后会通过电话通知用户最终审核结果； 4、签订贷款合同：用户通过银行贷款审核后，可以到银行办理最终贷款手续，签订贷款合同； 5、抵押登记：用户办理公积金贷款后，需要将房屋抵押给相应的银行，因此用户可以在签订贷款合同后申请房屋抵押； 6、贷款发放：所有贷款手续办理成功后，银行会将相应的款项发放到开发商账户，用户可以在后期按时还款。 二、车辆解押给车主需要什么手续 车辆办理解押需要带授权委托书（盖公章及核对章），车主的个人有效身份证件、填好的《机动车抵押登记/质押备案申请表》、贷款机构的组织机构代码证、机动车登记证书、贷款机构出具的贷款结清证明。车辆办理解押流程如下：1、车主在贷款机构办理还清手续后得到相关证明材料，到当地市级车辆管理所的业务窗口申请办理解除抵押手续。2、车主从业务窗口领取了《机动车抵押/注销抵押登记申请表》进行表格相关内容的填写。3、领取排队号码后等待办理解押手续。4、将贷款还清证明、《机动车抵押登记/质押备案申请表》、机动车登记证书、车主个人有效身份证件、贷款机构的组织机构代码证等资料提交给工作人员办理。5、领取《机动车登记业务受理凭证》。6、最后凭借《机动车登记业务受理凭证》拿回《机动车登记证书》。 三、惠州不动产他项权证登记是怎么样的 惠州不动产他项权证登记的流程： 1、填写申请表。 首先办理人需要到当地的房屋产权登记机关处领取房屋他项权证的申请表，并根据申请表中的相关要求进行填写。 2、到银行审批和拿合同。 填写完房屋他项权证申请表之后，到借款的银行进行盖章，盖完章之后，银行会将房屋的抵押合同和借款合同交给办理人。 3、登记。 办理人携带盖好章的申请书，以及：相关合同、房屋价值评估报告、抵押人婚姻证明、身份证明、房屋产权证、国土资源使用权证等资料，到当地的房屋产权登记机关办理抵押登记手续。 4、审核资料。 房屋产权登记机关的工作人员会对办理人所提交的资料进行审查与核实。 5、发放他项权证。 办理人的审核通过之后，就会将房屋他项权证办法给办理人，办理人将房屋他项权证交给放款银行后，就可以等银行放款了。 【本文关联的相关法律依据】 《贷款通则》第三十二条 借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。 第五十三条 贷款人对产权有偿转让或申请解散的借款人，应当要求其在产权转让或解散前必须落实贷款债务的清偿。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。