| 释义 |
产权清晰的房屋才可出售。房屋所有权证是房屋所有权人证明其享有所有权的合法凭证。在我国，房屋所有权的取得是以登记为准，通过房屋登记机关的登记后，才能办理房屋所有权证发放。在未取得房屋所有权证之前，无法确定房屋的所有权人和处分权人，因此无法进行转让和过户手续。
法律分析
不可以。权属证书一般是指房屋所有权证，房屋所有权证是房屋所有权人证明其享有所有权的合法凭证。在我国，房屋所有权的取得是以登记为准，经过房屋登记机关的登记，然后进行房屋所有权证发放。
在未取得房屋所有权证之前，还不能确定房屋的所有权人，不能确定所有权人就意味着不能确定处分权人，故这样的房屋无法进行转让，将无法办理过户手续。因此，只有产权清晰的房屋才可出售。
拓展延伸
商品房销售合法性：房产证办理与可售性的关系
商品房销售合法性涉及到房产证办理与可售性的紧密关系。根据我国法律规定，商品房在未办理房产证之前是不允许进行销售的。房产证是房屋所有权的法律凭证，没有房产证的商品房无法确保买卖双方的权益和合法性。因此，购买商品房时，务必确保房产证的办理情况。一旦商品房办理了房产证，才能确保其合法可售性。购房者应当要求开发商提供合法的房产证，并通过相关部门进行核实。只有在房产证办理完毕并合法登记后，商品房才能正式合法出售。购房者在购买商品房时务必慎重，确保房产证的合法性，以保障自身权益。
结语
购买房屋时，确保产权清晰至关重要。房屋所有权证是房屋所有权人合法凭证，只有办理了房产证并合法登记后，商品房才能正式合法出售。购房者应要求开发商提供合法的房产证，并核实其合法性，以保障自身权益。只有产权清晰的房屋才可进行转让和办理过户手续。购房者在购买商品房时务必慎重，确保房产证的办理情况，以确保买卖双方的权益和合法性。
法律依据
根据《城市房地产管理法》第38条规定，未依法登领取权属证书的房地产不得转让。
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