| 释义 |
定金和订金的概念不同，法律规定也不同。定金合同属于从合同，而订金属于主合同的组成部分。订金不具有债的担保功能，而定金可以制裁违约方并补偿守约方。订金只适用于金钱的给付为一方履行债务的合同中，如买卖、租赁、承揽合同等。首先，定金和订金的概念完全不同，适用的法律规定也不同。以下是订金和定金的区别表现在以下几个方面：
1. 二者产生的基础法律关系不同：定金合同是与主合同相对而成立的，除非当事人有特殊约定，否则主合同无效，定金合同也无效；而订金约定是主合同的组成部分。
2. 二者的功能不同：订金没有债权担保功能，其功能是为一方履行债务提供资金支持。订金的支付本身属于支付订金一方履行债务的行为。
3. 二者的作用不同：定金一旦付款，就发挥惩罚违约方、补偿守约方的作用；而订金付款后，如果一方违约导致解除合同，接受订金的一方必须如数退还订金。
4. 二者适用范围不同：定金可以作为担保方式适用于各种合同；而订金只适用于金钱支付为一方履行债务的合同，主要用于买卖合同、租赁合同、承揽合同等有名的合同。《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
该内容由 姚凌峰律师
和 家和律云 共创回答
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