| 问题 | 收取居间费用犯法吗 |
| 释义 | 居间费合法，中介提供服务并收费是合法的。居间合同特征是按照委托人意愿进行业务活动。拆迁补偿根据市价和房屋折旧程度确定，包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。停产停业损失的补偿根据房屋效益和停业期限确定。拆迁补偿可以采用货币补偿、产权调换或两者结合的方式。 法律分析 1、收取居间费合法,中介作为居间人,为促成合同的双方提供了一定的服务,因此而收取的费用是合法的。 2、居间合同特征是,居间人按照委托人的意思,委托事项进行行业务活动等。 3、法律上居间是民事法律行为的一种,收居间费合法。房屋拆迁，一般都是按照市价进行补偿的，拆迁补偿中一般会包含房屋补偿费、周转补偿费，这两项都是一定会补偿的，但是补偿的具体标准则是依据当地房价，以及被拆迁房屋的具体折旧程度而定，另外还会有奖励性补偿费，这是用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助拆迁工作的，不是人人都有的。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。 拓展延伸 居间费用的法律合规性与限制 居间费用的法律合规性与限制是一个重要的问题。在很多情况下，收取居间费用是合法的，但也存在一些限制和规定。根据相关法律法规，居间费用的收取应当符合公平、合理、明确的原则，并且需要提供相应的居间服务。此外，一些行业可能会有特定的法律规定，对居间费用进行限制或者明确要求。因此，作为从事居间服务的机构或个人，应当了解并遵守相关法律法规，确保居间费用的合规性。同时，消费者在支付居间费用时也应该了解自己的权益和义务，确保自身的合法权益不受损害。总之，居间费用的法律合规性与限制是一个需要关注和遵守的重要问题。 结语 居间费合法且合规，中介以居间人身份为双方提供服务，因此收取费用合法。居间合同特征为按委托人意愿进行业务活动。居间行为属民事法律行为，收费合法。拆迁补偿根据市价和房屋折旧程度确定，奖励性补偿费鼓励积极配合拆迁。停产停业损失补偿根据房屋效益和停业期限等因素确定，具体办法由上级制定。居间费用合规性与限制是重要问题，应遵守公平、合理、明确原则，并提供相应服务。消费者支付居间费用时应了解权益和义务，确保合法权益不受损害。关注和遵守居间费用的法律合规性与限制至关重要。 法律依据 《民法典》第九百六十三条规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。 对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。 因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。 中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。 |
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