| 释义 |
在二手房进行买卖之后办理过户是非常重要的，同时也要到当地的物业公司进行物业的过户。也就是说这是需要让物业公司知道他们的业主已经更换，并且向新的业主提供物业服务的一个程序。那么如果想要办理房屋的过户或者是向物业公司进行过户的话，需要什么样的手续，拿着什么样的证件以及正常的程序应该是什么样子的呢?新业主和旧业主在办理物业过户的时候需要有什么样的注意事项呢?就来给大家介绍一下这个问题。在签订买卖合同的时候，提醒大家一定要对合同的内容进行审查。如果合同的内容发生了错误的话，会影响以下一系列的过户登记办理手续。需要审查的内容包括方双方的买卖金额，买卖房屋所在的地点一定要详细到门牌号，户型，平方数等等。在这些信息都核实无误，没有问题了之后才可以去办理过户手续。去当地的房屋管理登记部门办理过户手续，之后，就可以由双方协商到当地的物业部门进行物业的过户。去物业过户的时间是没有法律明确规定的，双方可以自行协商。
【本文关联的相关法律依据】
《机动车登记规定》第十九条申请转移登记的，现机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证：
（一）现机动车所有人的身份证明；
（二）机动车所有权转移的证明、凭证；
（三）机动车登记证书；
（四）机动车行驶证；
（五）属于海关监管的机动车，还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明；
（六）属于超过检验有效期的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。
现机动车所有人住所在车辆管理所管辖区域内的，车辆管理所应当自受理申请之日起一日内，确认机动车，核对车辆识别代号拓印膜，审查提交的证明、凭证，收回号牌、行驶证，确定新的机动车号牌号码，在机动车登记证书上签注转移事项，重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。
现机动车所有人住所不在车辆管理所管辖区域内的，车辆管理所应当按照本规定第十三条的规定办理。
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