| 问题 | 房产证是丈夫的名字但丈夫去世要怎么办 |
| 释义 | 丈夫过世后，把房产更名到妻子名下需要办理：丈夫的所有继承人（除了妻子）书写放弃继承声明，经所有的继承份额归妻子了，需要说明的是：以上材料必须办理公证。若过户给孩子，需要办理丈夫的所有继承人（除了妻子）书写放弃继承声明，经所有的继承份额归妻子，然后妻子写赠与给孩子的声明，需要说明的是：以上材料必须办理公证。 丈夫去世后房产过户需要什么材料？ （一）要到派出所开死者的死亡证明。 （二）该套房屋的产权证明或其他凭证。 （三）要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。 （四）如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。 （五）继承人的身份证件。 到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准，房产继承需提交的资料： （六）房屋所有权证书。 （七）继承公证。 （八）继承人身份证及复印件。 （九）房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。 配偶继承房产需要什么手续流程？ （一）、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。 （二）、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明； 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证； 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件； 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。 （三）、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）契税完税凭证（原件）。 （四）、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。 综上，丈夫去世后，想要过户其房子是需要一定的材料和走一定的流程的，希望本篇文章能够对您有帮助。如果您还有其它不懂的问题，也可向专业人士寻求帮助。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 |
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