| 问题 | 公司租房子应该交房产税吗 |
| 释义 | 公司租房一般无需交房产税，由公司出面解决，按年租金收入12%计算。房产税原本应由房东缴纳，但如出租人和承租人有其他约定，则该约定优先于法定。 法律分析 公司租的房子一般情况下租客是不需要交纳房产税的，这个只需要由公司出面解决就可以了，一般是按照的租金收入12％的年利率来计算的了。房产税按理应当由房屋产权人（房东）缴纳，但如果出租人和承租人另有约定的，该约定优先于法定。 拓展延伸 房产税是指对房地产所有权人或者使用权人按照其房产的价值征收的税费。在我国，房产税的纳税方式主要有两种：一种是按照房产的评估价值计算，按照一定比例征收；另一种是按照房产的实际交易价格计算，按照一定比例征收。房产税的征收范围包括住宅、商业用房、工业用房等各种类型的房产。房产税的征收标准和税率根据不同地区和不同类型的房产而有所不同。目前，我国的房产税仍处于试点阶段，尚未全面推行。未来，随着我国经济的发展和税收制度的完善，房产税的征收方式和标准也将逐步完善和规范。 结语 公司租房一般不需要交房产税，房产税应由房东缴纳，但租赁双方另有约定的优先于法定。房产税是对房地产所有权人或使用权人按照房产价值征收的税费，在我国分为按评估价值和实际交易价格计算的两种方式。房产税的征收范围包括各种类型的房产，标准和税率因地区和类型而异。目前，我国的房产税仍处于试点阶段，未来将逐步完善和规范。 法律依据 《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。 |
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