| 释义 |
法律分析：根据相关法规规定，房屋过户需要交纳的费用包括契税、土地增值税、公证费、登记费等。其中，契税和土地增值税的具体计算方法根据不同地区有所不同。公证费和登记费由买卖双方平均分摊。
法律依据：
1.《中华人民共和国物权法》第四十三条：房屋转让的过户，应当办理不动产登记。不动产登记，应当依照国家规定实行收费。
2.《中华人民共和国土地管理法》第四十四条：土地使用权转让应当缴纳土地增值税。
3.《中华人民共和国契税法》第一条：凡在中华人民共和国境内发生的买卖、赠与和交换不动产的行为，应当缴纳契税。
4.《中华人民共和国公证法》第二十八条：公证费用由公证机构和当事人共同负担。
5.国家发展和改革委员会、财政部、住房和城乡建设部关于房地产交易中有关问题的通知（发改委〔2016〕1414号）第十五条：土地增值税、契税、房产税、印花税、公证费、登记费等各项税费及收费标准的具体执行程序和标准，由各地按照国家政策和市场规律制定，报国务院税务、房地产主管部门备案后执行。
因此，在购买第二套房屋时，买方需要向相关部门交纳契税、土地增值税、公证费、登记费等费用，具体费用标准应根据所在地区政策规定执行。
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