| 问题 | 首付款是否可以通过抵押贷款来支付？ |
| 释义 | 法律分析：根据法律规定，首付款可以通过抵押贷款来支付，但需满足一定条件。 法律依据： 1.《物权法》第四十六条规定，抵押财产出卖所得的价款，应当优先用于偿还拥有权人的担保债权，并经他同意后，用于清偿其他债权。 2.《房地产管理法》第二十六条规定，购房人与开发商签订的预售合同应当载明房屋的用途、面积、位置、价格、交付时间、居住条件、质量标准、装修要求、物业服务等内容，并明确首付款的支付方式和时间。 3.《担保法》第二条规定，保证人应当按照保证合同的约定履行保证义务，保证债务人履行债务。 4.《合同法》第十九条规定，当事人订立合同应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。 因此，如果购房人与开发商签订的预售合同中明确规定可以通过抵押贷款来支付首付款，并且经过保证人同意，符合合同法的自愿、平等、公平、诚实信用原则，则可以通过抵押贷款来支付首付款。 |
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