| 问题 | 居间方是否需要委托人授权？ |
| 释义 | 委托人需授权居间方，其义务是如实报告机会并促成交易。代售房屋或签合同需明确授权。中介隐瞒重要事实或提供虚假情况损害委托人利益，不得要求报酬并应承担赔偿责任。 法律分析 委托人需要对居间方授权。居间方的义务是如实报告订约机会，并积极促成双方交易的成立。若要代为出售房屋、代签合同，则应当要有明确的授权。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。 拓展延伸 居间协议中委托人授权的法律要求和限制 居间协议中，委托人授权是一项关键的法律要求，同时也受到一定的限制。根据法律规定，委托人必须明确表达授权意愿，并在协议中明确规定授权范围和条件。这意味着委托人需要清楚了解自己所授权的权力和责任。此外，委托人的授权应当符合法律规定的合法目的，并不得违反公序良俗或违法法律法规。在居间协议中，委托人授权的法律要求和限制旨在保护委托人的权益，维护交易的合法性和公平性。因此，居间方在进行交易时必须遵守相关法律规定，确保委托人的授权合法有效，并在授权范围内履行职责。 结语 委托人授权是居间协议中的关键要求，需明确表达授权意愿并规定范围条件。授权应合法、合规，不得违反公序良俗。居间方应如实报告机会、促成交易，并不得隐瞒重要事实或提供虚假情况，以保护委托人利益。授权合法有效，居间方需遵守法律规定，确保职责履行。授权的法律要求和限制旨在维护交易的合法性和公平性。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第九百六十五条 【委托人私下与第三人订立合同后果】委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。 |
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