| 问题 | 房产抵押会有时效期吗 |
| 释义 | 1、房产抵押是不需要确定抵押期限的。抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。如果主债权到期未受清偿，无论登记的抵押期间是否过期，债权人都可行使抵押权，直至主债权诉讼时效结束后的两年内。2、为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。3、抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。 法律依据 《民法典》第三百九十四条、第四百一十九条｜https://www.66law.cn/tiaoli/153012.aspx |
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