| 释义 |
房屋证在男方名下，婚前男方付首付。婚后还贷和增值属于夫妻共同财产。但首付和婚前还款与女方无关。女方可去管局登记备案或签署财产约定。一般情况下，房产证会在男方名下，婚前男方支付首付。如果婚后共同还贷，那么房屋的婚后还贷部分以及增值部分属于夫妻共同财产，但是首付以及婚前还款部分与女方无关。如果女方希望将婚后首付以及婚前还贷部分也视为共同财产，可以去房屋所在地的管局办理登记备案，备注女方为房屋共有人。另外一种方式是，双方签署书面的财产约定，明确该房屋属于夫妻共同所有，并签字确认。《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 付跃翔律师
和 家和律云 共创回答
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