| 问题 | 如何来定义贷款保证人 |
| 释义 | (一)与本案无牵连;(二)享有政治权利，人身自由未受到限制;(三)在当地有常住户口和固定住所;(四)有能力履行担保义务。(五)没有明显的违约记录。而且担保人与债权人应当以书面形式订立保证合同。住房公积金贷款，以自然人担保的，担保人必须符合下列条件： 1、具有完全民事行为能力; 2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定; 3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额; 4、无公积金贷款余额及其它不良债务; 5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款; 6、担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。 一、房屋抵押贷款担保人需要什么条件 房屋抵押贷款担保人的条件有： 1．具有完全民事行为的自然人，年龄在18（含）－65周岁（含）之间； 2．具有合法有效的身份证明，在当地有常住户口或固定住所； 3．没有明显的违约记录，无不良信用记录，并享有政治自由，人身自由未受限制； 4．能履行担保义务，有稳定收入来源与按时足额偿还贷款本息的能力。 二、债权人死亡，能不能要求担保人还钱 当债权人不幸意外死亡后，债权人亲属是可以要求债务人还款的，若债务人不还，就可以要求担保人还钱。 不管何种担保方式，债权人亲属都应在担保期限内要求担保人还钱，逾期未提出还款要求的，担保人不再承担担保责任。 （1）担保合同或借款合同未约定担保期间的，债权人亲属应该还款期满之日起6个月内，要求担保人还钱。 （2）若合同中非常明确约定担保期间，债权人亲属就应该在约定期间内，要求担保人还钱。 担保人具有法律规定的资格，即满足所需条件： （一）与本案无牵连； （二）享有政治权利，人身自由未受到限制； （三）在当地有常住户口和固定住所； （四）有能力履行担保义务。 （五）没有明显的违约记录。 |
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