| 问题 | 中介拿走我的房产证原件和身份证复印件我有什么风险 |
| 释义 | 房产证是购房者合法所有权的证件，是国家法律保护的凭证，包括房屋所有权证和房屋共有权证。房产证复印件和身份证复印件一般不会对自己造成损害，但不要随意给别人，以免个人隐私泄露。 法律分析 通常房产证复印件和身份证复印件不会给自己造成损害，但也不要随意给别人，以免造成个人隐私泄露。房产证（）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 拓展延伸 中介拿走我的房产证原件和身份证复印件，我是否会失去房产所有权？ 中介拿走您的房产证原件和身份证复印件并不意味着您会失去房产所有权。然而，这种情况可能存在一定的风险。首先，您应该确保与中介有书面协议，明确规定他们拿走这些文件的目的和期限。同时，您可以向相关部门咨询，了解中介是否有合法权利要求这些文件。如果您担心房产所有权的安全，可以向公安机关报案，并咨询律师以确保您的权益受到保护。此外，您还可以考虑向房管局备案，以确保房产信息的安全。综上所述，尽管存在一定的风险，但您可以采取一系列措施来保护自己的权益。 结语 保护个人隐私是我们每个人的责任，尤其是在涉及房产证复印件和身份证复印件时更需谨慎。房产证是购房者合法所有权的凭证，需依法行使相关权利。确保房屋所有权的安全，我们应与中介明确书面协议，了解其要求文件的目的和期限。如有疑虑，可咨询相关部门和律师，报案并备案以保障自身权益。在充分保护个人权益的前提下，我们可以避免潜在的风险。 法律依据 商品房销售管理办法：第五章 交付 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。 房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十八条 房地产中介服务机构应当具备下列条件： （一）有自己的名称和组织机构； （二）有固定的服务场所； （三）有必要的财产和经费； （四）有足够数量的专业人员； （五）法律、行政法规规定的其他条件。 设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第一节 一般规定 第三十四条 国家实行房地产价格评估制度。 房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。 |
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