| 问题 | 二手车位买卖过户流程 |
| 释义 | 法律分析：1、二手车位属于非住宅，在出售时，财税部门要求将车位与住宅价格分开计算税费。2、二手车位出售需另行缴纳转让价3%的契税。3、房东想把车位卖给第三人的，则第三人必须在同一小区拥有产权房屋，可以看两个产权证的土地是否为同一区。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 |
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