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房屋未过户卖家反悔怎么办
释义
法律分析:房屋没过户如果已经签订了买卖合同,卖家反悔构成违约,如果解除合同应当支付违约金,买家可以与卖家协商解决,也可以考虑向法院起诉保护自己的权益。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。
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更新时间:2025/5/2 14:11:48