释义 |
法律分析:根据相关法律法规规定,工程质量保证金是施工单位为保证工程质量,按照一定比例缴纳给建设单位的一种担保方式。在支付工程质量保证金时,需要注意以下几点: 1.缴纳比例应符合法律规定。根据《建设工程质量管理条例》规定,普通建筑工程质量保证金比例为合同价款的3%,特殊工程比例可酌情增加或减少,但不得超过10%。 2.缴纳方式应符合法律规定。质量保证金应按照合同约定或招标文件规定的时间和方式缴纳,并应当在建设单位指定的银行开立专项账户。 3.使用范围应符合法律规定。质量保证金只能用于工程质量问题的赔偿和修复,不得用于其他用途。 法律依据: 《建设工程质量管理条例》第十五条:“建设单位应当按照合同约定或者招标文件规定,规定质量保证金的缴纳比例、缴纳方式,并指定专门账户管理。” 《建设工程质量管理条例》第十八条:“质量保证金只能用于工程质量问题的赔偿和修复,不得用于其他用途。” 《建设工程质量管理条例》第二十五条:“对于未按照本条例规定缴纳质量保证金的,建设行政主管部门可以责令其缴纳,并可以处以罚款;对于拒不缴纳的,建设行政主管部门可以依法采取行政强制措施,或者向人民法院提起诉讼。” |