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问题 先签纸质合同再给网签备案是否可以?
释义
    先签纸质合同再给网签备案是可以的,网签房屋租赁备案可以有效避免房东一房多租的行为,也能对租客的一些行为做约束,保护房东的利益不受侵犯。
    规范房屋出租管理,对出租人产权确认及对承租人身份确认,有利于《房屋租赁合同》合法有效,正确履行,减少法律纠纷,同时也有利治安管理。对房东个人所得进行登记规范也有利于个人所得税管理。
    一、房屋租赁登记备案程序是什么?
    1、房屋租赁合同。
    2、房屋所有权证书或者其他合法权属证明(原件及复印件)。
    3、房屋租赁双方当事人的身份证明(原件及复印件)。
    4、房屋租赁双方当事人家庭户口簿。
    5、公有住房转租的,提供公有房屋租赁合同,转租人与出租人签订的书面协议;其他房屋转租的,提供经登记备案的房屋租赁合同、出租人同意转租的书面证明(原件及复印件);出租人委托代理人的,提供出租人的委托书、代理人的身份证明(原件及复印件)。
    出租人持有的住房权属证明属于下列七种类型之一的:
    1、绿色或黄色上海市房地产权证;
    2、咖啡色房屋所有权证;
    3、红色不动产权证;
    4、上海市房地产登记证明(预告登记)及房屋交接书;
    5、上海市不动产登记证明(预告登记)及房屋交接书;
    6、新建商品房出售合同,或者新建商品房预售合同及房屋交接书;
    7、租用居住公房凭证(红卡,不含蓝卡和白卡)。
    
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更新时间:2024/12/25 1:26:05