| 问题 | 房产继承协议书怎么写？权威指南一文了解 |
| 释义 | 房屋继承与改造协议：子女继承并改造院子，赡养父母，共同料理日常生活；房屋改造为四户三层，每户起始价10万元，面积按实际尺寸计算；如遇拆迁，赔偿面积在90-100平方米范围内；赔偿款归父母，子女不得强占；父母、子女和睦相处，共同商议；房屋只能自住或出租，不得转让；协议由全体家庭成员共同商议通过，具备法律效力。 法律分析 现户主：xx 妻子： 现住xx号，经房主xx与妻子商议，将xx院子由其子女所继承并修善改造： 继承人：长女：xx二女：xx三女：xx四女：xx父母双方与其子女一致商议通过继承赡养和房屋改造等方案如下： 一、子女无任何理由推托赡养义务，共同料理两老人日常起居生活至终。 二、房屋改造为一门四户三层格式，面积匀等，每户现定价为起始10万元，(注：工程钱不够时再平均续拿)，面积按院内实际尺寸为准。 三、修善改造后的房屋如遇国家及开发商拆迁，每户房屋赔偿面积为(90-100平方米)范围内，不能无理取闹。 四、每户赔偿注(90-100平方米外)所折合的面积按国家和开发商所开发的价格折合人民币，为两老人所得，其子女不得以任何理由强占强拿。 五、父母、子女要和睦相处，与事要共同商议，不得以任何理由侵害他人利益。 六、此房只能自己住或出租，不得转让变买。如私自转让变买，由其父母和姊妹有权收回。 七、以上商议以由父亲xx，母亲长女：xx夫：xx二女：xx夫：xx三女：xx夫：xx四女：xx夫：者xx共同商议表决无异议。 八、此协议一式五份，签字盖章有效，并起法律效力。 签字： 年月日 拓展延伸 房产继承协议书的重要要素和注意事项 房产继承协议书是一份重要的法律文件，编写时需要注意以下要素和事项。首先，确保协议书明确标明双方当事人的身份和联系信息，以及房产的具体描述和地址。其次，协议书应包含详细的继承条款，明确继承人的身份、权益和份额分配。同时，应考虑到可能出现的特殊情况，如继承人的先后顺序、继承人的年龄要求等。此外，协议书还需注明对房产的管理和维护责任，以及继承人之间的互动和冲突解决方式。最后，协议书的有效性需符合当地法律要求，建议咨询专业律师以确保合法性和可执行性。综上所述，编写房产继承协议书时，要充分考虑上述要素和注意事项，以保证协议的清晰、合理和可执行性。 结语 本房产继承协议书经户主及其家庭成员共同商议表决，明确了继承人身份、赡养义务、房屋改造、赔偿等条款。双方一致同意并签字盖章，该协议具有法律效力。在未违反协议规定的情况下，双方应和睦相处、共同商议，维护各自的权益。此协议一式五份，签字盖章有效。特此声明。 年 月 日 扩展延伸： 编写房产继承协议书时，需注意明确双方身份及联系信息、房产描述和地址等要素。同时，继承条款、管理责任、争议解决方式等也需详细规定。建议咨询专业律师以确保合法性和可执行性。 法律依据 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。 中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。 |
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