问题 | 离婚房产分割计算公式离婚房产如何分割? |
释义 | 离婚房产分割计算公式如下: 1、由分得房产一方负责偿还剩余银行贷款及利息,并给付另一方的补偿房款,计算公式为:房屋增值已支付房款50%; 2、由分得房产一方负责偿还剩余银行贷款及利息,并给付另一方的补偿房款,计算公式为:房屋现值-尚欠银行按揭贷款50%,房屋现值可由评估机构评估,也可由夫妻双方同意确认。 离婚房产如何分割方式如下: 1、婚前买房付清全部房产,登记在自己名下,属于个人财产,不参与分配; 2、婚后买房属于夫妻共同财产,一般是平均分配; 3、婚前一方首付且登记在首付方名下,婚后共同还贷,产权属于登记人的,对另一方由产权人进行适当的补偿; 4、婚前父母买房赠与子女的,视为父母对自己子女的单独赠与。 【本文所涉及的法律依据】:: 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 |
随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。