| 问题 | 交过的物业费怎么可以查到 |
| 释义 | 业主查询物业收费备案的途径包括向物业公司索要《物业服务收费备案表》和到当地物价局查询。《物业服务收费管理办法》鼓励公平竞争，禁止价格欺诈，物业管理企业应按规定实行明码标价并公示相关信息。 业主查询物业收费备案的方法和物业服务收费管理办法的要求。 业主可通过索要备案表或到物价局查询物业收费备案信息，物业管理企业应遵守明码标价和公示要求。 法律分析 业主需要查询物业收费是否在物价局备案，有两个途径： 1、向物业公司索要《物业服务收费备案表》查看，只要确实经过物价局备案的，都会有《物业服务收费备案表》，如果拿不出该表，证明没有经过备案; 2、携带本人的有效身份证件，到当地的物价局进行查询。报上业主所在的小区和物业公司的名称，即可查询到该公司是否备案的具体信息。 《物业服务收费管理办法》 第三条国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业;鼓励物业管理企业开展正当的价格竞争，禁止价格欺诈，促进物业服务收费通过市场竞争形成。 第四条国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门负责全国物业服务收费的监督管理工作。 第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。 拓展延伸 如何查询已缴纳的物业费用明细？ 要查询已缴纳的物业费用明细，您可以按照以下步骤进行操作。首先，联系您所居住的物业管理机构，询问他们提供物业费用明细的方式。通常，他们会要求您提供相关信息，如房产证明、缴费凭证等。其次，根据物业管理机构的要求，提交所需的文件和信息，并填写相应的申请表格。然后，耐心等待物业管理机构处理您的请求，他们会进行核实和查询，并将物业费用明细以书面形式或电子方式发送给您。最后，仔细核对收到的物业费用明细，确保与您的缴费记录一致。如果有任何疑问或不符之处，及时与物业管理机构进行沟通和解决。请注意，不同的物业管理机构可能有不同的查询流程和要求，因此最好事先咨询并遵循他们的指示。 结语 查询物业收费备案的方法有两种：一是向物业公司索要《物业服务收费备案表》，只要备案过，就会有该表；二是携带有效身份证件到当地物价局查询，提供小区和物业公司名称即可。根据《物业服务收费管理办法》，国家鼓励公平竞争，禁止价格欺诈，物业管理企业应公示服务内容、标准和收费项目。如需查询缴费明细，联系物业管理机构，提供相关文件和信息，并等待处理。核对明细与缴费记录一致，如有疑问，及时与物业管理机构沟通解决。查询流程和要求可能因机构不同而异，建议事先咨询并遵循指示。 法律依据 中华人民共和国民法典：第二十四章 物业服务合同 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 物业管理条例：第四章 物业管理服务 第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。 物业管理条例：第六章 法律责任 第六十四条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。 |
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