| 问题 | 租房意外死亡跟房东有法律关系么 |
| 释义 | 租房意外死亡，是与出租屋存在安全隐患有关，则房东需承担一定的法律责任。如果与出租屋本身无关，则在法律上无责。遇到这种情况，可以选择报警，由警方确定死者的死亡原因。确定是属于意外还是事故，以此来认定房东是否需要付法律责任。私有房屋出租的，出租人须持房屋所有权证或者其他合法证明、居民身份证、户口簿，向房屋所在地公安派出所申请登记。 一、办居住证要劳动合同吗？需要带哪些东西去办理 (一)居住证不一定需要劳动合同才能办理，这是因为： 1、这两方面没有必然的联系，也可以到所住当地派出所自己办理暂住证。 2、拿着身份证就可以去出租屋管理中心或者流动人口管理中心办理。 (二)居住证一般是提供房东的房产证、租房合同等材料办理。居住证不需要劳动合同，主要是要有稳定的居住地址。 (三)不同的地方对于居住证的管理力度不同，中小城市办理居住证非常的快捷方便。办理居住证的方法如下： (1)首先可以搜索该城市的居住证办理(找到当地公安局官网公布的居住证办理细则)。 (2)点击进去就有详细的居住证办理办法，先介绍要准备的东西：居民身份证复印件、住所证明(租房合同或者公司开具有效证明)，如果是外省的要带自己的证件彩照。 (3)携带身份证和复印件到当地派出所，会要求填写一个表格，然后上交复印件和证明。如果审批通过就会知道什么时候来拿居住证。 (4)证件办理好，凭身份证去领取即可。 二、私房出租去哪交税 1、去街道的出租屋管理交，可以去那里另签一份合同，通常为了少交税都是把合同上的租金写少。 2、房屋所在地的税务局。房屋租赁税在房屋所在地的地税局办理缴纳。在办理手续的过程中需要携带房东身份证原件及复印件、租赁协议及复印件、房产证及复印件到当地房屋所在地地税局缴纳税款和开具。 按照国家的规定，如果想要出租房子就必须要交税，缴纳一定的相应费用，如果不按照要求来缴纳相关费用的话，就会受到相应的处罚，所以大家在出租房屋，对于出租房屋的相关知识有一定的了解，避免出现问题，让自己的生活带来更大的麻烦。 |
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