释义 |
法律分析:这个份额比例是有用的,它在房屋归属分配上起着重要的作用。尤其是对共有房产来说,房屋的产权共有人,可以根据此比例来进行份额划分,以此来约定。但如果房屋共有人有事先约定,不得对共有房产分割,那么除非有重大理由,否则不能对房产进行分割。 法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第三百零三条规定:共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。 |