| 问题 | 装修房子可以使公积金吗 |
| 释义 | 一、装修房子可以使用公积金吗 公积金提取条件和相应的手续都不同，关于“装修房子可以公积金贷款吗”这个问题下面是详细的介绍，希望能帮到你！ 1、（一）购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的； （二）离休、退休和达到法定退休年龄的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的10%的； （七）享受城市居民最低生活保障的； （八）职工死亡或者被宣告死亡的； （九）农村进城务工人员与单位解除劳动关系的； （十）与单位终止劳动关系未再就业3年以上（含3年）的； （十一）职工本人、配偶及其直系亲属患重病、大病造成家庭生活严重困难的。 2、职工建造、翻建具有产权的自住住房的，应提供规划行政主管部门批准的建设工程规划许可证、房屋产权人与施工单位签定的建筑工程施工合同、工程决算和付款发票原件（翻建还应提供原房屋产权证原件）；农村进城务工人员在户口所在地建造、翻建自住住房的，应提供集体土地建设用地使用证原件或房屋所有权证原件。 3、职工大修具有产权的自住住房的，应提供房地产行政主管部门的有关质量监督机构办理的质量监督手续证明（建设部颁发的《城市房屋修缮管理规定》）、房屋产权人与施工单位签定的建筑工程施工合同、工程决算、付款发票及原房屋产权证原件。 职工购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的，其直系亲属提取住房公积金账户存储余额，除提供购买、建造、翻建、大修住房的有关证明外，还应提供其相互关系的证明文件。属于夫妻关系或同一户口的直系亲属，应提供结婚证原件或户口簿原件；不属于同一户口的直系亲属应提供提取人户籍管理部门出具的直系亲属关系证明原件。 二、公积金贷款买房，这4点必须知道 1、贷款额度 每个城市公积金贷款额度都不同，个人和夫妻共同贷款额度有所差异。例如，广州个人贷款60万，夫妻贷款100万。杭州个人贷款50万，夫妻100万。建议你去所属城市公积金管理中心咨询清楚。 2、缴存时间 申请公积金贷款买房，是有缴存时间条件的，大多数城市规定的时间是6个月。要求贷款借款人交公积金6个月（含）以上，并且公积金账户没有断，持续缴存状态。也有部分城市是要求12个月（含）的。 6个月（含）以上城市代表：北京、上海、广州 12个月（含）以上城市代表：天津、长沙 3、账户余额影响贷款额度 一般，公积金贷款额度和账户余额有关，如果你缴纳的余额较多，自然能够申请较高的额度。 4、房贷周期长 公积金贷款买房是比较省利息，但是公积金贷款买房审核严格，环节手续多。一般放贷时间较长。如果耽误时间久的话，那就要2个月以上。如果你真的很着急买房，那就得考虑这个了。 三、公积金买房，心里得有谱 大家不妨多了解当地购房政策，了解公积金贷款条件、额度、利率，以及买房需要缴纳的费用和税收。公积金承担多少钱，商贷承担钱。它们之间的比例都得摸清。为买房准备好充足的资金，看准房价波动规律，在恰当的时机买入一套高性价比房子。假如你对于住房公积金可以异地买房吗等知识还有兴趣，想要更加深如的了解这方面的知识，可以咨询相关的专业律师 四、公积金可以异地使用吗 可以，流程如下：1、一般贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料;2、对职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;3、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。 【本文关联的相关法律依据】 《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 |
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