| 释义 |
法律分析:
楼顶种菜物业不能强拆，但是可以责令整改。未得到全体业主的认可，在属于公共区域的楼顶种菜是违法行为，楼顶一般属于公共所有或集体、小区业主共有，改变楼顶的形态、用途应由业主共同决定，单个业主无权擅自分配使用。《物业管理条例》第五十条
业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。
因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。
业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。
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