| 问题 | 办房产解押证件需要什么材料？ |
| 释义 | 根据我国相关法律规定，对于办理房产解押手续需要的资料有登记申请书；申请人的身份证明；房屋他项权证书；证明房屋抵押权消灭的材料；其他必要材料。 一、房产证抵押登记需要提供的材料有哪些 房产证抵押登记需要提供的材料有：1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；2、抵押登记申请书；3、抵押合同；4《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》；5、可证明抵押人有权设定抵押权的文件；6、可证明抵押房地产价值的资料：7、登记机关认为的必要材料。 二、办理房产证过户需要哪些手续 过户房产证需要以下这些手续：1、去房产局办理房屋过户之前，应将过户需要的资料准备齐全，根据我国相关法律的规定，申请房屋过户时需提交：房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。 三、过户房产证都需要什么流程 过户房产证需要以下这些手续：1、去房产局办理房屋过户之前，应将过户需要的资料准备齐全，根据我国相关法律的规定，申请房屋过户时需提交：房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。 【本文关联的相关法律依据】 《房屋登记办法》第四十九条申请抵押权注销登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋他项权证书；（四）证明房屋抵押权消灭的材料；（五）其他必要材料。 |
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