房子签了合同后房东不租了 -法律知识-房屋租赁法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	房子签了合同后房东不租了 -法律知识
释义	法律分析: 房东反悔不出租房屋，把房屋另租他人，并且他人已经实际占有房屋，如已经入住,原先签订的合同已经没有履行的可能，房东的行为构成了违约，需要承担违约责任。在合同中有约定违约赔偿责任的,按照约定。没有约定需要赔偿所造成的实际损失。具体的数额由双方协商确定。法律依据: 《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
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