释义 |
法律分析:解除房屋买卖合同的要件:1.因不可抗力致使合同目的不能实现。2.预期违约。3.当事人迟延履行主要债务,经催告后在合理的时间内仍未履行。以自己的行为表明不履行主要债务,中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担违约责任。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百二十八条 当事人依据前条规定中止履行的,应当及时通知对方。对方提供适当担保的,应当恢复履行。中止履行后,对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的,视为以自己的行为表明不履行主要债务,中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担违约责任。 |