释义 |
法律分析: 需要交纳的费用如下:1、继承公证费。按照评估价的2%或受益额的2%收取,低不低于200元。2、评估费用,一般100万以下部分差额计费比率大约是千分之五,100万-1000万是千分之2.5。3、房产继承过户费用,100元登记费、5元的权证印花税。4、契税,法定继承人继承房地产,免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。1、公证处需要原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。 法律依据: 《中华人民共和国印花税暂行条例》 第二条 下列凭证为应纳税凭证: 1.购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证; 2.产权转移书据; 3.营业账簿; 4.权利、许可证照; 5.经财政部确定征税的其他凭证。 衍生问题: 遗嘱继承房产需要材料是什么? 1、公证处需要原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。 2、房管局需要材料和正常过户基本一样,只是还需要公证书一份。 通过上文的解释,我们可以了解到继承房产过户的话是需要进行公证的,公证要收取一定的费用,还有其他相关的费用也是需要缴纳的。 |