| 问题 | 租房合同到期，是否有延长期选项？ |
| 释义 | 租房合同到期后，若租户希望继续租用，需提前三个月提出，并经房东同意重新签订合同。若未提前续租，租户应尽早寻找新房屋，以免无处安置。房东不能随意涨房租，承租人有权以原租金继续承租，这是合法权益。 法律分析 房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签定租赁合同。所以租户若想续租，应当提前签好合同，否则就趁早寻找新房屋，免得到时无处安置。 租房合同是合法合同且没有到期的，房东可以与承租人协商涨房租，但房东不能随便涨房租。房东要是随便涨房租的话属于单方面变更合同，是违法的行为。房屋承租人在租房合同未到期的情况下可以要求房东以原房租继续承租，这是承租者的合法权益。 拓展延伸 租房合同到期后的续签政策及注意事项 租房合同到期后的续签政策及注意事项根据不同的法律法规和租赁协议而异。一般情况下，租房合同到期后，双方可以选择续签合同或者寻找新的租赁机会。续签政策可能包括租金调整、合同期限、续签费用等方面的条款。在续签前，租户应仔细阅读合同条款，了解自己的权益和义务。同时，注意事项包括提前与房东沟通、洽谈续签条件、合同期限的灵活性、租金调整的合理性等。建议租户在续签前与房东协商并书面确认续签协议，以确保双方权益得到保障。 结语 在房屋租赁期限届满后，租户若希望继续租用房屋，应在租期届满前3个月提出申请，并经房东同意后重新签订租赁合同。如果未提前签订合同，建议租户及时寻找新的住所，以免造成无处安置的困境。租房合同到期后的续签政策和注意事项因法律法规和租赁协议而异。租户应仔细阅读合同条款，了解自身权益和义务，并与房东进行充分沟通和协商，确保双方权益得到保障。 法律依据 《城市房屋租赁管理办法》 第十条房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签定租赁合同。所以租户若想续租，应当提前签好合同，否则就趁早寻找新房屋，免得到时无处安置。 第二十条租赁合同终止时，承租人应当将房屋退还出租人。如承租人到期无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如果延长了租赁期限，租户应当支付搬出前对该房屋的逾期使用费。 《中华人民共和国民法典》第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。 租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。 |
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