| 问题 | 房屋租赁合同是否需要续签？ |
| 释义 | 房屋续租不需重新签合同，原合同继续有效。租赁双方未重新签订合同，承租方继续使用房屋，房东未提出异议。原合同的租期变为不定期，双方受原合同约束。双方可在合理时间后随时解除合同。 法律分析 房屋续租不一定要重新签合同。当租赁合同到期后，租赁双方没有重新签订租赁合同，但承租方又继续使用租赁房屋，房东没有提出异议的，原租赁合同继续有效，双方都受原合同的约束。只是此时原合同的租赁期限变为不定期，一方在给予另一方合理的时间后，都可以随时解除租赁合同。 拓展延伸 房屋租赁合同到期后如何处理？ 当房屋租赁合同到期后，您可以选择以下几种处理方式。首先，您可以与房东进行协商，商讨是否继续续签合同。如果您对当前房屋满意并希望继续租赁，可以与房东商定新的租赁期限和租金条件。其次，如果您不打算继续租赁该房屋，您应提前通知房东，并按照合同约定的方式进行退房。请确保您在退房前进行彻底清理和修复，以便顺利返还押金。最后，如果您与房东无法就续签或退房达成一致，您可以寻求法律援助或咨询专业律师，以确保您的权益得到保护。无论您选择何种处理方式，建议与房东保持良好的沟通和合作，以便达成双方满意的解决方案。 结语 房屋续租不需重新签合同，若租赁期满后双方未重新签订，且无异议，原合同仍有效，但租期变为不定期。双方可协商解除合同。处理方式包括与房东商议续约、提前通知退房并清理修复，或寻求法律援助。建议保持良好沟通与合作，达成满意解决方案。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。 租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。 |
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