| 问题 | 妈妈的房产怎么继承 |
| 释义 | 母亲过世房产继承的方式是：有遗赠扶养协议的，受遗赠人继承；没有协议的，有遗嘱的，遗嘱继承人继承；既没有协议，也没有遗嘱的，就按照法定继承。继承人继承后，再携带相关资料到不动产所在地的房屋管理机构办理过户变更登记。 一、哪些是无人继承财产 所谓无人继承又无人受遗赠的遗产，指没有继承人和受遗赠人承受的公民死亡时遗留的财产。无人继承又无人受遗赠的遗产的形成无人继承又无人受遗赠的遗产发生于以下几种情况之下： 1、公民死亡时，既没有法定继承人，也没有受遗赠人。没有法定继承人，当然也就不可能有遗嘱继承；同时死者也未用遗嘱指定受遗赠人(包括生前未签订遗赠扶养协议或者遗赠扶养协议已经解除)。 2、公民死亡时，虽有法定继承人，或者遗嘱继承人，或受遗赠人，但是他们全部放弃继承或是拒绝接受遗赠。即继承人明确放弃继承、受遗赠人在两个月内表示放弃或是没表示接受遗赠。 3、公民死亡时，虽有法定继承人或是遗嘱继承人，但全部丧失了继承权；同时又没有受遗赠人或是受遗赠人放弃受遗赠。 4、公民死亡时，无法定继承人，一部分遗产也没有受遗赠人。即没有法定继承人的公民，生前虽在遗嘱中指定了受遗赠人，但并未处分其全部遗产，在其死后，未处分的部分便成为无人继承遗产。 二、正在服刑的人有继承权吗 正在服刑的人有继承权，法律并没有限制正在服刑的人的继承权。有遗赠扶养协议的按照协议继承；没有协议，有遗嘱的按照遗嘱继承；既没有协议也没有遗嘱的按照法定继承。第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 三、夫妻一方去世怎么分割财产 夫妻一方去世财产分割的方式是：首先要分出属于死者的个人财产，夫妻共同财产还是按照法律规定进行分割。被认定为死者财产的分割是有遗赠扶养协议的按照协议继承；没有协议的，有遗嘱的，按照遗嘱内容继承；既没有协议，也没有遗嘱的，按照法定继承。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条第一款、第二款遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 |
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