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问题 拆迁房子无房产证怎么办
释义
    对于这种情况,首先要申请规划部门对房屋的合法性进行认定。如果房屋建设是合法的,拆迁人应当给予补偿,如果是违章建筑,则不予补偿。根据法律规定,违章建筑因为不符合城市规划的要求,才不能通过政府审批拿到房产证,法律不保护这种房屋产权。因此在拆迁时,拆迁当事人不能得到拆迁补偿款。
    房子没有房产证面临拆迁怎么办
    房子没有房产证面临拆迁,首先要先确定房子没有房产证的原因是什么,如果是因为违法建设而不能取得房产证的,该房产面临拆迁时是不能获得拆迁补偿款的。
    拆迁后补偿的房子怎么办房产证
    拆迁后补偿的房子这样办理房产证:1、确定开发商已经进行初始登记。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘,并提交拿测绘图(表)。4、领取相关申请文件。5、缴纳公共维修基金、契税。6、提交申请材料。7、按照规定时间领取房产证。
    有房产证的房子拆迁怎么补偿
    有房产证的房子拆迁是按照被拆迁房屋市场价予以补偿的,要保证房屋拆迁后能再买到同样生活水平的房子,一般由评估公司来评估作价。除此以外,还包括搬迁、安置补偿及停产停业补偿等。
    没有房产证的房子拆迁怎么补偿
    房屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是所有权进行的补偿。根据法律规定,被拆迁人是指“被拆迁房屋的所有权人”,没有自己是合法房屋所有权人的证明文件(一般是房屋所有权证),从法律意义上说,也就不是拆迁当事人,要求得到房屋拆迁补偿没有法律上的支持依据。问:房屋拆迁补偿的费用有哪些?答:房屋拆迁补偿的费用有以下这些:1、拆迁资产补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物的补偿等。2、停产停业损失,包括实际经营损失、预期经营损失。3、拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。4、拆迁奖励费用,即基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。
    无房产证拆迁补偿标准是怎么样的
    要知道无房产证搬迁补偿标准,首先要对房屋的合法性进行认定:1.若是刚刚买房不久,房产证还没拿到房子就面临拆迁了,那么只要及时办理了房屋登记、过户,就可以获得补偿。2.房屋不是违章建筑,又没有房产证的,可以获得适当补偿。3.若房屋属于违章建筑,则无法获得补偿。根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府,对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    
     该内容由 崔萍律师 和 律说律答 共创回答
    
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更新时间:2024/12/25 17:07:08