| 问题 | 只有土地证的房屋拆除后是否有赔偿？ |
| 释义 | 未持有土地证的房屋拆迁后无法获得补偿，只有持有房产证的房屋所有权人才能得到补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，政府应加强对违法建设的监督管理，对未登记建筑进行调查认定和处理。合法建筑和未超期的临时建筑可获得补偿，而违法建筑和超期的临时建筑则不予补偿。 法律分析 如果没有土地证的房子具有房产证，那么拆迁后是可以得到补偿的，反之，则没有赔偿。这里说的对于房屋拆迁的补偿，补偿的对象是房屋的所有权人，而且以房产证的记载来确认赔偿面积。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。 拓展延伸 土地证丢失后的房屋拆除是否需要赔偿？ 根据相关法律规定，土地证丢失后的房屋拆除是否需要赔偿，需要根据具体情况来判断。一般来说，土地证是房屋合法性的重要证明文件，丢失后可能影响房屋的合法性和产权归属。因此，如果土地证丢失，房屋拆除时可能需要进行更加详细的调查和审查，以确保拆除的合法性。在此过程中，可能需要补充其他相关证明文件，如房产证、规划许可证等，以证明房屋的合法性。如果无法提供充分的证明文件，可能会面临拆除并需要赔偿的情况。因此，建议在房屋拆除前咨询专业律师，以确保自身权益。最终的赔偿问题需要根据具体情况和法律规定来决定，建议咨询专业律师以获取具体的法律意见。 结语 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定，房屋拆迁补偿的对象是房屋所有权人，以房产证记载确认赔偿面积。如果房屋具有房产证而没有土地证，拆迁后可以得到补偿；反之，则无赔偿。土地证丢失后的房屋拆除是否需要赔偿，需要根据具体情况来判断。建议咨询专业律师以确保自身权益和获取具体的法律意见。 法律依据 《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。 |
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