| 问题 | 离婚房子怎样分配女方没有出一分钱 |
| 释义 | 如果房屋是男方在婚前全款购买的，并且登记在自己名下，那该房屋就是个人财产，离婚的时候女方不能要求分割。如果该房屋是婚后用夫妻共同财产构买的，那不管登记在哪一方的名下，都是夫妻共同财产，双方应该协商分割。需要注意的是如果没有特别约定，婚后男方的工资收入等都是夫妻共同财产。 一、婚后买房可以只写一方名字吗 婚后买房可以只写一方名字，情况如下： 1、男女双方在结婚之后购买房屋是可以只写一方的名字的，登记在哪一方的名下可以由双方进行协商； 2、并不是登记在哪一方名下房屋就是属于哪一方的，如果使用的是夫妻共同财产来购买房屋，那么不管登记在哪一方的名下，还是登记在双方的名下房屋，都是属于夫妻的共同财产； 3、如果是由一方的父母全款出资买房并且只登记在了自己子女的名下，那么这种情况下一般认为是一方父母对自己子女的赠与，而不是对夫妻双方的赠与，那么这种情况下也是属于一方的个人财产。 二、婚后贷款买房，离婚时要怎样处理该房子 1.夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，且登记在自己名下的，属于该方的个人财产，离婚时不分割。 2.夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，但是登记在夫妻双方名下的视为是夫妻共同财产，离婚时按照照顾子女、女方和无过错方原则分割。 3.夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记在哪一方名下的，都属于共同财产，离婚时按照照顾子女、女方和无过错方原则分割。 4.婚后一方父母出资购房，登记在自己子女名下的，视为是对自己子女的赠与，不是共同财产，离婚时不分割。 5.婚后一方父母出资购房，登记在自己子女及其配偶双方名下的，属于夫妻共同财产，离婚时按照照顾子女、女方和无过错方原则分割。 6.婚后双方父母出资的，全款买房的，写在一方名下的，按出资比例，按份共有，在双方名下的，如果没有约定份额，那就是共同共有。 三、婚后父母出资买房是否属于共同财产 婚后父母出资买房是否属于共同财产需要根据实际情况来定。 如果父母出资买的房产证写了夫妻双方的名字的则属于夫妻共同财产。如果双方父母出资买房，但只写了一方名字的，房产也属于夫妻共有，双方按各自父母的出资比例占有房屋。如果一方父母全款出资购房，或者支付首付购房，婚后一方用个人财产还贷，房产证写了一方名字的，则房产认定为产权登记方的个人财产。 婚后父母双方共同出资为孩子买房的现象十分常见，而且离婚时房产判定的争议也比较多。根据我国法律的相关规定，父母双方共同购买的房产应该按照各自父母的出资份额来享有房子的所有权，那么离婚时的房产分割应该根据双方父母的出资份额来制定。双方父母共同为子女买的房，且产权登记在双方子女名下的话，那么该套房产则被视为夫妻的共同财产，离婚时会根据夫妻共同财产的规定来进行分割。当然，如果双方针对房产有其他的约定，则按双方的约定来处理房产。 婚后买房显然是属于夫妻共同财产的，有约定的除外。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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