| 问题 | 物业有义务提醒业主缴费吗？ |
| 释义 | 法律分析： 物业公司有义务提醒业主及时交纳车位服务费，物业费，电梯费，水电费等费用。如果物业未旅行这一义务，则无权收取业主滞纳金。就算产生了滞纳金，业主也可以以此作为抗辩理由，拒绝支付滞纳金。很多法院的通判里面，也不会支持物业收取滞纳金。 法律依据： 《物业管理条例》 第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务： （一）遵守管理规约、业主大会议事规则； （二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度； （三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定； （四）按照国家有关规定交纳专项维修资金； （五）按时交纳物业服务费用； （六）法律、法规规定的其他义务。 |
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