| 问题 | 军人买房优惠政策2022 |
| 释义 | 按照国家规定的住房公积金贷款比例，军人住房公积金贷款一般不得超过40万元；购房地人民政府规定住房公积金贷款限额超过40万的，按照购房地人民政府规定执行，贷款期限长为20年，且贷款期限与本人年龄之和不超过65年。借款人具体贷款期限，由协作银行在军队明确的期限内，根据其偿还能力确定。军人住房公积金计息涉及官兵切身利益，军委后勤保障部要求各级业务部门要高度重视，加强政策制度宣传，严格把握人员范围，认真核实账户信息，准确计算利息金额，确保官兵合法权益得到有效维护。军人按规定申请办理住房公积金贷款后，贷用的住房公积金不足以满足所购住房需要的，可在发放军人住房公积金贷款的协作银行组合申请住房商业贷款。组合贷款利率依据贷款种类执行不同的利率标准，其中，军人住房公积金贷款部分执行同期中国人民银行公布的住房公积金贷款利率，住房商业贷款部分执行当地协作银行规定的同期住房商业贷款优惠利率。 那么军人创业优惠政策 自谋职业的退役士兵从事个体经营(除建筑业、娱乐业以及广告业、桑拿、按摩、网吧、氧吧外)的，自领取税务登记证之日起，3年内免征营业税、城市维护建设税、教育费附加和个人所得税。从事开发荒山、荒地、荒滩、荒水的从有收入年度开始，3年内免征农业税。对从事种植、养殖业的应缴纳的个人所得税按照国家有关种植、养殖业个人所得税的规定执行。对从事农业机耕、排灌、病虫害防治、植保、农牧保险和相关技术培训业务以及家禽、牧畜、水生动物的繁殖和疾病防治业务的，按现行营业税规定免征营业税。 自谋职业退役士兵从事个体经营的，除国家限制的行业(包括建筑业、娱乐业以及广告业、桑拿、按摩、网吧、氧吧等)外，自工商部门批准其经营之日起，凭《退役士兵自谋职业证》，3年内免交下列费用： （1）工商部门收取的个体工商户注册登记费(包括开业登记、变更登记)、个体工商户管理费、集贸市场管理费、经济合同示范文本工本费； （2）卫生部门收取的民办医疗机构管理费； （3）劳动保障部门收取的劳动合同鉴证费； （4）省人民政府及其财政、价格主管部门批准设立的涉及个体经营的登记类和管理类收费项目； （5）其他有关登记类、管理类的收费项目。 综上所述，是本律师对该问题的解答，您了解了吗？《军人住房公积金贷款管理办法》 1、参加住房公积金的军队人员，在职期间购买、建造、翻建、大修自有住房，腾退军产住房后，经批准可领取个人的全部住房公积金，并继续参加住房公积金的归集。转业、复员、离休、退休的人员，在腾退军产住房后，其个人账户中的住房公积金余额，由本人所在单位一次性支付给个人；牺牲、病故人员，其配偶、子女腾退军产住房后，由其所在单位将住房公积金余额一次性支付给合法继承人。 2、参加军队住房公积金归集的军官、文职干部和士官，以及军队管理的退休干部、士官，在购买住房时均可以申请军人住房公积金贷款。申请贷款时需要具备以下条件： (1)家庭具有偿还贷款本息能力；(2)有不低于国家规定的住房公积金贷款首付比例的资金；(3)具有符合法律规定的购房合同、协议或者相关证明文件；(4)提供符合协作银行规定的贷款担保；(5)所购住房为家庭首套住房；(6)夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款；(7)信用状况良好；(8)军队及协作银行规定的其他条件；(9)借款人夫妻双方均为军人的，仅限一方申请军人住房公积金贷款。 该内容由 赵明律师 和 律说律答 共创回答 |
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