| 问题 | 租赁合同生效的条件是什么？ |
| 释义 | 租赁合同成立并生效的条件：双方当事人应具有实施法律行为的资格和能力。当事人应是在自愿的基础上达成的意思表示一致。合同的标准的和内容必须合法。合同双方当事人必须互为有偿。合同必须符合法律规定的形式。 租赁合同成立并生效的条件有哪些 租赁合同成立并生效的条件：双方当事人应具有实施法律行为的资格和能力。当事人应是在自愿的基础上达成的意思表示一致。合同的标准的和内容必须合法。合同双方当事人必须互为有偿。合同必须符合法律规定的形式。 租赁合同解除的条件是哪些 租赁合同解除的条件是：承租人与出租人协商一致解除租赁关系的；租赁合同到期的；租赁物具有瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的；承租人不依租赁物性质进行使用收益的；承租人经催告逾期支付租金的；租赁物损毁灭失的。 租赁合同解除的条件是哪些 租赁合同解除的条件是当事人双方协商一致或者出现法定解除合同条件。我国相关法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。问：解除合同和合同无效的区别是什么？答：具体区别是：一、发生原因不同：合同无效是指合同根本不符合法律规定的合同有效的条件，合同关系不成立。合同解除是指消灭已经有效成立的合同；二、确认权的归属不同：无效合同的确认权归仲裁机关和人民法院，宣告合同无效是国家行为。合同解除则往往由双方当事人自己决定。 买卖合同生效的条件是哪些 买卖合同生效的条件是：1、合同的当事人具有相应的民事行为能力；2、合同依法成立；3、未办理批准等手续影响合同生效的，应当办理批准等手续；4、当事人订立合同的意思表示真实。 买卖合同生效的条件是哪些 买卖合同生效的条件是：(一)行为人具有相应的民事行为能力。(二)意思表示真实。(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。有下列情形之一的，买卖合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立协议，损害国家利益。(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。(三)以合法形式掩盖非法目的。(四)损害社会公共利益。(五)违反法律、行政法规的强制性规定。 该内容由 李卓律师 和 律说律答 共创回答 |
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